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Gewerbe-Mietspiegel Rastatt 2022

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herausgegeben am 1.3.2022

Mit diesem Online-Rechner können Sie die übliche Miethöhe für Büro- und Praxis-Räume in Rastatt in Erfahrung bringen.

Bitte geben sie im Folgenden die Merkmale des Büros / der Praxis ein. Die Miethöhe (netto, kalt) ergibt sich
  1. aus der von der Fläche abhängigen "Grundmiete",
  2. und einem prozentualen Auf- oder Abschlag zur Grundmiete gemäß dem "Punktwert" für die weiteren Merkmale.
Das Ergebnis der Berechnungen wird Ihnen nach Eingabe aller notwendigen Merkmale unten angezeigt.

Ihre Angaben werden nicht gespeichert. Die Berechnungen werden auf dem von Ihnen verwendeten Gerät vorgenommen und nicht an den Server übermittelt.


Stadt Rastatt
Stabsstelle Wirtschaftsförderung, Stadtmarketing und Citymanagement
Herrenstraße 13 (Rossi-Haus)
76437 Rastatt
Telefon: 07222 972-1210
E-Mail: wirtschaftsfoerderung@rastatt.de
Internet: Stabsstelle Wirtschaftsförderung, Stadtmarketing und Citymanagement
Notwendige Angaben: Punkte
.
»infoSie können im Optionsfeld direkt eine Zone auswählen (die Zonenabgrenzung können Sie sich auf der Karte anschauen).

Möglich ist die Zuordnung einer Zone auch über die Auswahl eines Straßen-/Hausnummernbereichs. Wählen Sie dazu zunächst die Option "Auswahl über Adressverzeichnis" aus. Es erscheinen dann zusätzliche Eingabefelder, mit denen Sie die Auswahl vornehmen können.
 Lagekarte anzeigen
Lagekarte:

Zum Filtern der Adressen können Sie hier
die Anfangsbuchstaben der Straße eintragen:
  ⇓
Straßenabschnitt auswählen:
.
.
Punkte insgesamt:

Miete (pro Monat, netto, kalt): (pro Monat, netto, kalt):
wird errechnet, wenn alle notwendigen Angaben gemacht sind ...
Spannenmitte:
.
Mietpreisspanne:
.
bis
.
   
auf volle Euro gerundet:  
Gesamtmiete (Spannenmitte):
.
Gesamtmiete (Spanne):
.
bis
.
   
Gesamtpunktzahl:
.
Rechenweg (Ermittlung der Spannenmitte):
.


Hinweise:
 Mietpreisspannen
Um Besonderheiten von Büros und Praxen gerecht werden zu können, werden  Mietpreisspannen um die errechnete durchschnittliche Miete herum ausgegeben.

Gründe für Abweichungen der Mieten vom Mittelwert sind unter anderem nicht berücksichtigte Merkmale der Büros / Praxen, der Gebäude, in denen die Gewerberäume liegen, vertragliche Besonderheiten (z.B. Befristungen) oder Lagebesonderheiten.

Die Spannengrenzen sind so berechnet, dass sich 2/3 aller Nettokaltmieten für vergleichbare Büros / Praxen innerhalb der Spanne befinden. Es ergibt sich so eine Spanne um den Spannenmittelwert von plusminus 20%.

Rechtsfolgen
Für Gewerbemietspiegel gibt es keine gesetzlichen Regelungen. Es handelt sich bei dem Gewerbemietspiegel Rastatt um eine rechtlich unverbindliche Information zum Mietniveau. Diese Serviceleistung der Stabsstelle Wirtschaftsförderung, Stadtmarketing und Citymanagement der Stadt Rastatt dient dazu die Transparenz im Mietmarkt für gewerblich genutzte Räume zu erhöhen und die Vertragsparteien dabei zu unterstützen, sich auf eine angemessene Miete zu verständigen.

Datengrundlage
Dieser Gewerbemietspiegel beruht auf der Auswertung von knapp 830 Datensätzen zum Mietniveau von Büros und Praxen Rastatt aus Online-Inseraten in den Jahren 2011 bis 2021.

Keine Speicherung Ihrer Eingaben:
Mit der Eingabe der Daten in diesem Online-Rechner können Sie sich die ortsübliche Vergleichsmiete einer Wohnung berechnen lassen. Für die Berechnung wird ausschließlich das von Ihnen eingesetzte Gerät genutzt. Ihre Eingaben werden nicht an einen Server übermittelt und entsprechend nicht gespeichert.

Logfiles:
Der Onlinerechner wird Ihnen auf einem Webserver zur Verfügung gestellt. Dieser Server protokolliert sämtliche Zugriffe auf den Onlinerechner. Dazu wird ein so genanntes "Logfile" erstellt: von welcher Domain (z.B. aus dem Sucherergebnis einer Suchmaschine heraus) ist der Zugriff erfolgt, welches Element (Seite / Bilder) wurde zu welcher Zeit mit welchem Browser abgerufen? Im Logfile wird auch der Hostname bzw. die IP-Adresse des Clients, der den Onlinerechner aufruft, festgehalten. Die IP-Adresse wird vom mit dem Webhosting beauftragten Unternehmen anonymisiert gespeichert. Ein Rückverfolgung des Abrufs und insbesondere ein Rückschluss auf Ihre Person sind somit nicht möglich. Die Logfiles werden zur Wahrung der Funktionalität und des fehlerfreien Betriebs des Onlinerechners ausgewertet und für die Abrufstatistik genutzt.

E-Mail-Kontakt:
Im Onlinerechner sind E-Mail-Adressen aufgeführt, an die Sie sich mit Ihren Fragen / Hinweisen wenden können. Falls Sie eine E-Mail schreiben, werden Ihre Angaben (E-Mailadresse, Inhalt, Betreff, Datum und Kontaktdaten wie Ihr Vor- und Nachname, Ihre Telefonnummer oder Anschrift) ausschließlich zur Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen gespeichert.

Ausführlichere Informationen zum Datenschutz (www.rastatt.de)

Pflichtangaben gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG) und § 55 Abs. 2 Staatsvertrag für Rundfunk und Telemedien (RStV)
in ihren jeweils gültigen Fassungen

Stadt Rastatt
Stabsstelle Wirtschaftsförderung, Stadtmarketing und Citymanagement
Herrenstraße 13 (Rossi-Haus)
76437 Rastatt
Telefon: 07222 972-1210
E-Mail: wirtschaftsfoerderung@rastatt.de

Die Stadt Rastatt ist eine Körperschaft des öffentlichen Rechts. Sie wird vertreten durch Oberbürgermeister Hans Jürgen Pütsch.

Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Rastatt, Am Schlossplatz 5, 76437 Rastatt

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE144020485

Inhaltlich Verantwortlicher nach § 55 RStV:
Oberbürgermeister Hans Jürgen Pütsch, Marktplatz 1, 76437 Rastatt

Ausführlichere Informationen zum Impressum (www.rastatt.de)


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Ulrich Stein, freier Statistiker
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